Quand refaire l’étanchéité de sa toiture ?

Une toiture a tout intérêt d’être parfaitement étanche afin de protéger le domicile efficacement des intempéries. Cela semble être une évidence, mais on continue de se poser des questions sur l’utilité de revoir l’étanchéité de sa maison. D’ailleurs, c’est un moyen de profiter d’une maison saine. Il faut aussi comprendre que l’état de votre toit a un impact majeur sur la solidité de votre habitation. Dans ce sens, vous devez vous assurer que la toiture soit bien étanche. Des travaux de rénovation doivent être entrepris surtout si des signes des moisissures et des traces au plafond commencent à apparaître.

L’importance d’une toiture parfaitement étanche

Dans le cadre de la construction d’une maison, une étape importante que l’on appelle « mise hors d’eau » est mise en place afin de garantir une habitation imperméable. Cette étape intervient après la pose de la charpente et de la toiture. En partant du principe que le toit a pour rôle principal de protéger de toutes les intempéries, dont l’eau, la neige et le vent, une protection contre les infiltrations doit avoir lieu. La pluie peut gravement endommager une maison si l’étanchéité de la toiture n’est pas optimale. Cela en va de même pour la neige. En s’infiltrant le long des murs et des plafonds, l’eau engendre la présence des moisissures, premier responsable des allergies et des irritations des muqueuses.
En plus de ça, la pluie détériore les matériaux d’isolation sous la toiture, ce qui impacte grandement les performances thermiques du logement. Ainsi, l’augmentation de la facture de chauffage peut aussi être expliquée par une toiture défaillante.
Des travaux visant à optimiser l’étanchéité d’une maison sont aussi utiles pour une fin projective contre le vent. Il est clair qu’une toiture étanche aide grandement à lutter contre l’air qui s’engouffre chez vous. Dans ce sens, les travaux permettent aussi une meilleure isolation thermique. Les études ont montré que près de 25 à 30 % des déperditions de chaleur proviendraient du toit. Améliorer l’étanchéité est donc un moyen de remédier à ce problème.

Les éléments garantissant l’étanchéité d’une toiture

Malgré une bonne réalisation de votre toiture durant la construction de votre maison, les dispositifs peuvent se détériorer au fil du temps. C’est pour cette raison qu’il est crucial de surveiller régulièrement les éléments qui composent votre toiture. Par exemple, il est important de surveiller le revêtement de la toiture qui peut être réalisé en tuiles, en ardoises ou autres matériaux. Le but est ici alors de vérifier si ces dernières sont bien fixées, ou bien si le vent ou les mousses les auraient soulevées, ce qui peut provoquer des fuites. L’utilisation des produits fongicides anti-mousse peut alors résoudre la situation.
Dans certains cas, les couvreurs professionnels peuvent vous suggérer la pulvérisation d’un liquide hydrofuge visant à améliorer la circulation des eaux pluviales. Sachez également que des points sensibles existent sur chaque toit. Pour garantir l’étanchéité de la toiture, il faut avant tout prendre soin de ces points.

Quand et comment faut-il refaire l’étanchéité de sa toiture ?

La toiture est une partie essentielle d’un logement. Mais c’est en respectant les recouvrements dédiés à chaque matériau que l’on peut s’assurer de son étanchéité. Pour une toiture ancienne, des travaux de rénovation doivent avoir lieu pour remettre en état les matériaux qui deviennent plus poreux avec le temps. Ainsi, après quelques années suivant les travaux de construction, il faut penser à revoir l’étanchéité de la toiture.
Selon la situation, plusieurs solutions peuvent être adoptées pour le couvreur pour remettre en état l’étanchéité de la toiture. Ainsi, il peut opter pour l’écran haut perméabilisé à la vapeur ou HPV, l’écran réfléchissant ou encore l’écran non respirant.